Zaległy czynsz i ugoda w ratach zamiast od razu twardej ścieżki? Harmonogram w PDF zbiera kwoty, terminy i konto — jeden dokument zamiast rozjechanego czatu o kolejnych ratach.
Dokument ten zapisuje plan rat na zaległość z najmu: ile łącznie wisi na dziś, ile wpada w każdej racie, do jakiego dnia, na jaki rachunek i co dalej, jeśli któraś rata nie nadejdzie. To bywa podstawą do „uspokojenia” relacji zanim sprawa trafi na drogę formalną.
Przykłady: najemca stracił pracę i potrzebuje dwóch miesięcy na dogonienie dwóch miesięcy czynszu; wynajmujący godzi się na cztery raty pod warunkiem terminowego przelewu; strony dopisują odsetki ustawowe tylko od części kwoty po bezskutecznym wezwaniu.
W podobnych sytuacjach wykorzystasz też Rozwiązanie umowy najmu za porozumieniem, Protokół szkód (najem) albo Protokół zdawczo-odbiorczy, korzystając z tego samego układu formularza.
Wpisujesz strony, kwoty i terminy rat — narzędzie układa z tego spójny tekst ugody i wstawia te same liczby w każdym miejscu, gdzie powinny się powtórzyć, żebyś nie zostawił rozjazdu „w treści 400 zł, w podsumowaniu 450 zł”. Podgląd pokazuje gotową treść przed płatnością za PDF.
Po akceptacji generujesz PDF i najczęściej każda strona dostaje swój podpisany egzemplarz albo podpisujecie dwa wydruki osobiście.
Ustal, co się dzieje po pierwszej złamanej racie: czy cała reszta wchodzi „na już”, czy dajesz jeden tydzień karencji, czy wracacie do pierwotnych terminów z umowy. Bez takiego doprecyzowania druga strona może interpretować ugodę dowolnie. Zapisz też stan na konkretny dzień („zaległość według stanu na…”), żeby potem nie dopisywać nowych miesięcy w pamięci.
Obok bieżącego dokumentu, przy tym samym układzie strony, przyda się też Umowa najmu, Wezwanie do zapłaty czynszu oraz Zwrot nadpłaty czynszu.
Przegląd wszystkich dokumentów najmu znajdziesz na stronie kategorii; w tym samym typie landingów leżą m.in. Protokół szkód (najem) i Protokół zdawczo-odbiorczy.
To są różne dokumenty — wezwanie domaga się zapłaty, ugoda może ją rozłożyć na raty po uzgodnieniu. W praktyce często mają miejsce po sobie czasowo.