Obie strony chcą skończyć najem wcześniej za zgodą? Pisemne porozumienie z datą końca i ustaleniami o kaucji zastępuje ulotną wymianę maili „zgadzam się”.
To wspólna deklaracja obu stron, że umowa najmu wygasa we wskazanym dniu lub z chwilą podpisania — bez jednostronnego wypowiedzenia z pełnym biegiem terminu. Praktyczne przy szybszym zejściu z najmu, gdy obie strony na tym zarabiają spokój.
Przykłady: skrócenie najmu przed końcem roku akademickiego, wyjście najemcy po znalezieniu lokalu z krótszym dojazdem, sprzedaż mieszkania z terminowym opróżnieniem.
Obok bieżącego dokumentu, przy tym samym układzie strony, przyda się też Przedłużenie umowy najmu, Zwrot kaucji oraz Poręczenie poręczyciela (najem).
Wpisujecie datę końca i warunki — jeden podgląd dla obu, żeby przed spotkaniem na podpis nikt nie odkrył, że w jednym mailu była inna data niż w drugim.
Po zakupie PDF najczęściej podpisujecie dwa egzemplarze albo jeden z podpisami obu stron na tej samej stronie, zależnie od zwyczaju.
Rozwiązanie najmu nie oznacza automatycznie, że zaległy czynsz znika — jeśli coś wisiało przed porozumieniem, dopisz rozliczenie lub odrębną ugodę na spłatę. Podobnie szkody powstałe przed dniem wyjścia mogą wymagać osobnego porozumienia lub protokołu.
W podobnych sytuacjach wykorzystasz też Protokół zdawczo-odbiorczy, Spis wyposażenia lokalu albo Umowa najmu, zachowując ten sam schemat uzupełniania pól.
Zobacz też inne dokumenty z tej kategorii — przy jednej sprawie lokalu często zestawia się je z Zwrot kaucji oraz Poręczenie poręczyciela (najem).
Raczej jedno spójne pismo rozwiązujące umowę lub aneks kończący — generator tworzy dokument rozwiązania, który odnosi się do umowy pierwotnej.